간단한 경제 관념 질문

609262No.504422024.08.01 05:29

부동산을 구입하는데 1금융에서 대출을 빋았다. 나중에 대출을 갚을 정도의 목돈이 생겼다. 1 대출을 갚는다. 2 다른데 투자한다. 3 금액에 따라 다르다. 대출 금리 5%

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6144252024.08.01 11:17
결국 자기가 알고있는 지식이랍시고 답글마다 주구장창 글써가며 니가 그러고 사니까 돈을 못벌지 하고싶은건가요? ㅋㅋ 그렇다면 이런곳에서 책한권 읽은자의 지식을 자랑하기 보다 더 전문적인 곳을 가셔서 설전을 하세요 ㅎㅎ
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2761942024.08.01 05:44
주거용 1금융 대출인데 5%면 좀 매운 것 같아요.
다른 똑똑한 분들은 어쩌실지 모르겠지만, 저라면.. 대출부터 없앨 것 같아요.
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2761942024.08.01 06:01
아~! 그래도 저는 상환할 것 같아요.
만약 대출이 여러건 이라면, 금리 낮은 1건제외 전부 상환하는 쪽으로요 ㅎ///ㅎ.... 지금 부동산으로 투자를 시도 해서 금리보다 많이 벌 자신이 없거든요... ㅠㅠ
상환 이후 더 좋은조건으로 대출 나오면 그때 다시 받는걸로 하고 일단은 상환 하는쪽으로..
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27619424.08.01 05:44
주거용 1금융 대출인데 5%면 좀 매운 것 같아요.
다른 똑똑한 분들은 어쩌실지 모르겠지만, 저라면.. 대출부터 없앨 것 같아요.
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글쓴이 60926224.08.01 05:46
주거용이 아닐수도 있습니다.
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27619424.08.01 06:01
아~! 그래도 저는 상환할 것 같아요.
만약 대출이 여러건 이라면, 금리 낮은 1건제외 전부 상환하는 쪽으로요 ㅎ///ㅎ.... 지금 부동산으로 투자를 시도 해서 금리보다 많이 벌 자신이 없거든요... ㅠㅠ
상환 이후 더 좋은조건으로 대출 나오면 그때 다시 받는걸로 하고 일단은 상환 하는쪽으로..
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글쓴이 60926224.08.01 06:26
부동산 대출은 갚으면 그후 아무때고 다시 받을수 있는게 아니라 대출로 무엇을 할건지 문서로 증명을 하고 승인이 되야 받을수 있습니다.
부동산의 가치가 현저하게 오르지 않았다면 규제 때문에 전과 같은 금액이 아닌 전보다 작은 금액의 대출이 나올 수도 있습니다. 보통 부동산 규제는 대출이 적게 나오도록 바뀝니다.
년 5%의 이자는 높지만 그래도 년 물가상승률에 비하면 적은수치 입니다. 간단하게 금이라는 현물로 바꿔 가지고 있어도 5% 이상의 수익을 냅니다.
이자를 비용으로 처리해 절세의 효과가 있습니다. 대출을 받아 상업부동산을 구입해 수익이 늘어도 오히려 전보다 세금을 덜 낼수 있습니다.
과도한 대출은 문제가 될수 있지만 대출을 전혀 받지 않고선 부자가 되긴 어렵습니다.
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27619424.08.01 06:28
그렇군요! 그냥 간단하게 생각하고 답변달았다가 더 큰걸 배워갑니다ㅎㅎ 고민이 잘 해결되길 바랄게요!
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글쓴이 60926224.08.01 06:41
고민이 있는건 아니고 대출을 받기 전엔 아는게 별로 없습니다. 저도 처음에 실수해서 후회를 했었고요. 그땐 누군가 곁에서 금융에 대해 이야기해줄 사람이 없었습니다. 부모님도 모르시고. 그때 누군가 나에게 이런 이야기를 해주었으면 좋았을 텐데 라는 생각에 글을 적어보았고. 님께서 적절한 답을 해주었습니다. 제가 님처럼 생각해서 후회했거든요.
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90064224.08.01 06:58
고민이 아니라 퀴즈를 내신거아닐까..?
단순 주거용아파트면 환금성도 좋고 일반인이 연5%이상 수익내기도 어려우니 상환이 맞는것 같은데
사업자면 유동성 관리차원에서 다른데 일단 파킹해두는것도 괜찮아보이네요!
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27305024.08.01 08:14
2번 하신분들이 빌라왕
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글쓴이 44571824.08.01 10:09
꼭 그렇진 않습니다.
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74333124.08.01 09:29
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글쓴이 44571824.08.01 10:37
나중에 대출을 해보면 알겠지만 통장에 돈처럼 넣었다 뺐다 필요할때 맘대로 받을수 있는게 아닙니다.
돈을 빌리기 가장 좋은 때는 부동산을 구매할때 입니다. 이때가 대출이 가장 쉽습니다. 이것을 갚으면 다시 대출을 받기가 쉽지 않습니다.
빨리 갚아야 하는건 1금융 이라도 신용대출 마이너스통장 같은 대출이죠.
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61442524.08.01 11:17
결국 자기가 알고있는 지식이랍시고 답글마다 주구장창 글써가며 니가 그러고 사니까 돈을 못벌지 하고싶은건가요? ㅋㅋ 그렇다면 이런곳에서 책한권 읽은자의 지식을 자랑하기 보다 더 전문적인 곳을 가셔서 설전을 하세요 ㅎㅎ
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74388624.08.01 12:10
뭐이런걸 내가투자로 5%이상벌수있음 투자하는거고
아니면 상환하는거지
금투자로 5% 수익내는거 당연한거아닙니다
얇은 지식으로 잘못된 투자하다 신용등급 이상생기면
나락갑니다
안해본거에대한 미련이남은듯한데
결과보고 이럴껄 하는건 쉬워요
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글쓴이 44571824.08.01 12:35
금투자를 하란게 아니라 대출을 상환하면 언제든 받을수 있다고 생각하는 사람들에게 생각과 다를수 있다는 이야기를 하고싶은것 이고 투자는 스스로 공부해서 알아봐야죠. 전 금투자는 하지도 추천하지도 않고 인플레이션 설명을 위해 예를 든것입니다.
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80895324.08.01 15:07
장사기질 있으신분들은 돈을 묶어두지 않죠. 부동산정도면 뭘 해도 할 수 있는 큰돈이죠. 하지만 그만큼 잃었을 때의 리스크도 있겠습니다만 그만큼 안전하게 투자해야겠죠
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56619424.08.01 20:59
정답은 없습니다. 투자성향이 있을뿐.
아마 어릴수록 2번을, 나이가 있을수록 1번을 택하는 사람의 비중이 많을것 같네요.

저는
경기 상승기면 2번
하락기면 1번을 택하겠습니다.

요즘 분위기면 2번을 택하고 TMF에 투자할것 같습니다.
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10615624.08.02 04:40
답 정해놓고
선택하라는거마냥
알량한 자존심 세우는거
되게 같잖아보인다고 생각하는데

아니면 논리적으로 반박해주세용
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글쓴이 71537324.08.03 09:42
아닙니다. 괜한짓을 했네요. 나중에 부동산을 구입하고 대출을 받고 갚고 그러다보면 그때 잘난척 하던 사람이 한말이 맞는지 틀린지 겪어보면 알겠죠.
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43415624.08.03 08:20
대출이야 다시 받으면되니까 일단 갚아야죠.
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92742224.08.11 10:08
평범한 답정너네요
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