정신병자

미친놈

니가 한 일은 니가 책임져 제발

뭐라는거야 짜증나게

^^; 이거 진짜 패고 싶네요
마지막 글만 보면 피해보고 지가 대인배여서 그냥 넘긴줄 알겠네

허재 선생님 중간에 18이빠졌네요~

왜 요즘 저런 x신들이 자꾸 튀어나오지?

원래 예전부터 저런 ㅂ신들 많았음. 그때는 그냥 자기 방구석에서 쉬익쉬익거리던 것들이 이젠 SNS에 글 싸지르면서 눈에 보이기 시작한거지.

변신은 왜 자기가 변신로봇이란걸 모르는걸까

네??

ㅂㅅ은 지가 ㅂㅅ인걸 모르고
남이 자기한테 너무한 짓 했다는 듯이 인터넷에 떠벌리는 거 보면
과연 저사람은 쳐맞아야 할 사람인데 덜 맞았구나 싶다.

누가 그랬는데

머리가 나쁘면
주위사람이 고생한다

댓글 보면 더 가관이에요...

지인이라고 썼지 사실 제일 친한친구임.
걔는 대출도 없고 집도 부모님 집에서 살고있어서
손해볼거 하나도 없는데
거절하는거보고 정털림.
대출이 무섭다는게 거절사유 ㅋ

글쓴이 댓글 고대로 퍼왔어요....ㅎㄷㄷ

만약 정식계약서 다쓰고 하자면 나 못믿어? 할놈임ㅋ

저런년놈들은 계약서 써도 문제될 확률 99.99%

제일 친한 친구가 거절할 정도면 자기 요구가 잘못이라는 걸 인지해야 정상이지.

뭔 덕분에는 덕분에야 시부랄
그거 덕분에 니 지인이 너 거름

저걸 누가 들어주냐 ㅋㅋ

지인이여 제가 흔쾌히 대출을 받아 드리겠습니다 다만 제가 곧 200억짜리 사업으로 자금을 융통해야하는 상황인데 보증 좀 서주시면 감사하겠습니다

바보이네..

아.. 지금 전세사기 당한 상황인데....

게시물보니까 또 킹받네 ㅡㅡ

힘내세요ㅠㅠ

우리는 덕분에 글쓴이가 정신병자에 또라이에 지만아는 세상 천지 지만 중요한 지만 아는 쉐끼라는 걸 알게되었음 ㅋㅋㅋㅋ

아 재밌자 재밌어 덕분에 재밌었다 ㅋㅋ

저.. 이거 게시물 딴데서도 봤는데 이해를 못하겠어요.
그냥 주린이 대하듯이 차근차근 설명해주실분 계신가요?
유통업만해서 잘 모르겠어요 이런쪽은

전세대출 정도는 이라뇨ㅡㅡ 대출은 빌린사람이 갚아야 하는 돈인데 문제 생기면 대출받은 친구가 다 토해내야 되고 전세면 못해도 억단위인데 무슨 사탕하나 빌려다 주는거 아니잖아요.

.........너무 어이가없어섴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그 대출 명의는 누구이름으로 받는건지는 생각안하십니까....?

빌릴대는 은행 주인집이지만 깊을때는 주인 나 은행 입니다 그냥 대출 일뿐입니다

이름만 빌려주는 것, 이라는 말부터가 폭탄. 지인이 이름(명의) 빌려 달라고 하면, 그쯤이야 하실분ㅠㅠ

월2천원 정도 벌 경제관념 가지신거 같아요

으잉..? 전세자금대출은 좋은제도입니다.. 다만 저런경우는 과연 저러는게 서로 득될게있나 궁금했던거고 아래분이 잘 설명해주셨네요. (애초 제가 잘못 이해함. 오해하게해서 지송해요. 아래 댓글달았어용.)

1 입주지연 이자를 문다느난 잔금치룰돈이 없다는뜻임

2 전세하는것처럼 하자는건 개소리임 주소옮기고 전입신고 해야 전세금에 대한 대항력이 생김

3 본인 주제에안맞게 고가 아파트분양 받고 전세값낮춰서 받으면 잔금도 못치룰 상황인거 같은데 대출은 주변시세로 받았는데 집값이 떨어지면 은행에서 상환 요구가 들어옴 지금상황의 전제금은 최우선 채권이 아니라 은행에서 다 받아가고 남은거 받게됨 최악의 상황을 생각하면

4 그리고 대출 이자랑 중도상환 수수료를 내겠다고 했지 돈 더얹어준다는 소린 없음

저정도로 영끌한거면 이율오르면 어떻게될지상상도 안감

그쵸. 저도 그게 문제가 아니란게 아니라, 갭투자를 해서 이득보는 꼼수충들이 많은마당에. 전세대출 해줘서 서로 득볼게 있나해서요. 애초에 갭투자나 저런짓을 하면안되는거맞는데

저런짓을 할정도로 이득이 되는게 뭔가해서 여쭌거죠. 다들 이걸 제가 옳다고 얘기하는줄알고 착각해서 댓글들 달아주신듯..ㅋㅋㅋ.. 오해하게해서 지송요

이 글을 제가 애초 잘못 이해한게, 친구가 저 집을 분양받았다해서 엄청 잘사는집인데 실거주를 해야만 되는 집이라 자기는 이름이 묶여있으니 친구한테 이름 빌려달라는건가 그런뜻인줄알았거든여. 그래서 첫댓에 전세대출 정도는 받을수있는거 아니냐 친구가잘사는데..? 이런 뜻이었는데, 일반 전세대출도그렇지만 저친구는 문제생기면 전세사기를 칠수도있는 그런경우군요. 일단 전세자금대출은 은행에서 위험하면 애초 승인을안내주는거다보니까. 당연히 전세자금대출 받으라길래 친구네가 잘사는줄??? 알았네요ㅡㅡ;;;;

난독증이네요 다음~

음.. 말씀하신것처럼
간단하게 끝낼 수 있는거면 좋은데
항상 사람이 문제죠

뭐.. 아실수도 있겠지만
돈이라는 건 몇십년의 우정도
남보다 못하게 만들수 있는 무서운거니까요

그리고 글쓴이 말을 보면
글쓴이는 금전적으로 이득을 많이보지만
친구에겐 대출이자와 중도수수료를 내주면서
친구쪽은 이득이 전혀없는 구조죠

게다가 입주가 언제될지도 모르는 판국에
그 사이 친구가 결혼을 해야하거나
자취를 시작해야한다는 다양한 가능성 또한
배제할 수 없죠..

친구한테는 저런것도 못해주냐고 하면서
글쓴이는 친구는 전혀 배려하지 않은
오로지 본인만 생각한 상황인거에요

일반적으로 분양권의 분양가는 계약금 + 중도금 + 잔금으로 이루어져있는데 계약금은 계약자가 중도금은 보통 조합이나 건설사에서 무이자/유이자 대출을 해주고 입주지정일이 지정이 되면 그 시기에 맞게 중도금과 잔금을 내야합니다. 그리고 그 기일이 지나면 연체이자가 붙습니다.

최근 부동산 활황기엔 대출의 제약도 낮을뿐더러 금리도 저렴하고 KB시세나 감평가가 잘 나와서 KB시세로 주택담보대출(이하 주담대)만 돌려도 일반적으로 분양가만큼은 대출이 나와서 별 문제 없이 입주가 가능했는데
요즘은 DSR, LTV 등 지역에 따라 제약이 있고 대출이 힘듭니다. 부동산 심리가 악화되고 금리도 높아져서 현실적으로 분양권이나 입주권을 끌고 갈수 없는 사람들이 매물을 많이 던져서 시세가 급락함에 따라 자연히 KB시세도 떨어지고 이에 대출로 잔금을 칠 수 없는 상황이 된거죠.

그래서 투자자(?)나 현실적으로 입주를 하기 힘든 사람들은 자기가 입주하지 않고 전세를 돌려서 전세금으로 주담대+전세금 받은 것으로 잔금을 치르고 등기를 하게 됩니다. (등기까진 시간이 걸림)

근데 얼마전까진 전세 구하기가 힘들었는데 반대로 요즘은 임차인 구하기가 힘든 시대지요. 대구같이 지역에 따라 공급이 엄청 많았던 곳도 있고 심리가 죽었는데 임대인은 옛 호가만 생각하고 임차인은 여기에 납득을 하지 못하니 더욱 임차인을 구하기가 힘든거죠. 그리고 영끌했던 사람들이 전세 물건을 많이 내놔서 전세수요보다 공급이 많은 실정이기도 하고요.

그래서 결과적으로는 글쓴이도 임차인을 구하지 못해 임차인의 전세금을 받아 잔금을 못 치는 상황이 된거고. 연체이자를 물게된거에요. ㅎㅎ
궁여지책으로 친구보고 가짜로 전세로 들어오는 계약서 쓰고 친구 명의로 전세 대출을 받아서 자기 달라했는데 친구가 거절하니 부끄러운줄 모르고 저러고 있는거고요.

왕친절.

댓글들에도 경제관념 없으신분들 좀 있네ㄷㄷ