집 구매할때 계약서상 금액 높혀서 대출 많이받게하면 제가 손해가 있나요??

504965No.425432022.09.25 22:24

여기가 시골이라서 유일한 아파트는 20년 다되가서 들어가기 싫고 신축 빌라나 주택 들어가려 하는데 알아보니까
예를들어 1억짜리 집이라면 1억 5천으로 계약서 작성하고 담보대출을 더 많이 받을 수 있게 해주더라구요?? 알고보니까 이런식으로 계약 많이하는데 이러면 제가 손해보는게 있나요??

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1142402022.09.25 22:30
그럼 집 살때와 집 팔때 님이 차액을 많이 남기게 되면 세금이나 그런 문제는 없나요? 그리구 그렇게 하는거 불법이자나유...
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11424022.09.25 22:30
그럼 집 살때와 집 팔때 님이 차액을 많이 남기게 되면 세금이나 그런 문제는 없나요? 그리구 그렇게 하는거 불법이자나유...
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71851222.09.25 23:44
정확히 이해는 안되는데. 주택 가격과 전세가격이 차이가 없게 대출을 꽉 받으면 나중에 집 값이 떨어지면 전세를 모두 돌려받지 못할 수 있어요.
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77440222.09.26 11:01
재산세가 많이 나오고, 집값이라고 하는 매매가 시세형성하는거라
주변보다 더 투자 가치있다고 판단되겠죠.
은행가서도 내가 1억짜리 집을 갖고 있는지, 2억짜리 집을 갖고 있는지
신용대출받을때 재산규모를 특정하면 차이가 물론 있어요.
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49974922.10.04 10:36
주택담보대출 이면계약서 작성
이렇게 인터넷에 검색해서 찾아보세요
국세청에 신고되는 대출금액과 매매신고금액이 일치하지않아 나중에 과태료 납부해야 할 수 있고 집주인과 법적으로 트러블이 생길때 차액금에 대한 세금등의 손해부분을 본인이 감당하셔야 될 수도 있습니다. 이면계약서를 대출로만 사용한다고 각서 받으시고 공증까지 받으시면 모르겠지만여.
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