2040년까진 1-2인가구땜에 전체가구는 오히려증가해서
영향은 없으나,
2010년이후 30만명대로 태어난 애기들이 집을 본격적으로 구하는 때 (이게 2040년즈음이겠죠?) 는 투자도 감당못하는수요로 광역시, 경기도외곽부터 폭락할것같아요
경기도는 아무래도 실수요를 기반으로 지어진 집이 많으니..

사실 인구가 반으로 줄어도 서울은 인구가방어가 될거고
지방이 먼저 소멸해갈겁니다 서울인구가 줄어든건 그냥 낙후된 집이 많고 그러니 빠진거지 똑같은돈이면 한국인90%는 서울에 살겠다할건데 서울변두리가 아닌이상 걱정은 당장안해도 될듯합니다

지금일본도 도시 비싼곳은 비싸지만 지방 집은 천원짜리도 많은것처럼요.

지방소멸이라하지만 프랑스, 캐나다등 선진국을보면 우리나라는 오히려 수도권밀집이 심한편은 아니라하네요 한국이 매우특이한 나라긴하지만 외국부동산보면 그래도 어느정도 예측이 될것같습니다