오피스텔 원룸 임대사업 관련 질문

757497No.489222024.01.21 17:10

오피스텔 원룸임대중이며
임대의무기간(4년)은 끝났습니다
임대사업자는 신청안하고 있는데
임대사업자로 신청안하고 하는거와 세금내는거에 큰 차이가 없을까요?

21년부터 현 보증금3백에 월 37만원으로 하는데 매년 5프로 인상가능으로 알고있는데 39만원으로 세입자에게 이야기해도 될지
묵시적 계약연장하고있는중이라 3년째인데 5월이 계약했던달이라 언제 미리 5프로 인상을 말씀드려야하는지 궁금합니다
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