부동산 고수분들 도와주세요

213338No.418212022.08.09 10:51

부동산 살려고하는 사람한테 계약금 받고 오늘 계약서 쓰러가는데 갑자기 그분이 돈이없다고 사촌언니로 계약자변경한다고 하네요
제가 받은 계약금은 다시 그사람한테 주고
제가 받을 계약금은 사촌언니한테 받으면 된다는데
이래도 상관없는건가요? 나중에 말 나오거나 그러진않겠죠?

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3312412022.08.09 11:46
당일에 이러시는 법이 어디있냐
문제 생길지도 모르니까 하루시간 달라고 하시고 계약 미루세요.
그리고 찜찜하면 안하시는게 맞아요.
첫 느낌이 대부분 끝까지 가더라고요.
저라면 그분과 계약 안할거같아요. 직계 가족도 아니고 사촌명의로
계약하고 돈이 오간다? 전 좀.. 찝찝해서 안할래요.
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5730632022.08.09 10:55
이거 명의 신탁인데 매도자가 알고했다면 나중에 문제 될 수 있습니다. 매수인 본인과 직접 거래하셔야할꺼에요. 매수인이 돈 이없으면 사촌 언니에게 빌리면 될일입니다.
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57306322.08.09 10:55
이거 명의 신탁인데 매도자가 알고했다면 나중에 문제 될 수 있습니다. 매수인 본인과 직접 거래하셔야할꺼에요. 매수인이 돈 이없으면 사촌 언니에게 빌리면 될일입니다.
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글쓴이 21333822.08.09 10:57
그럼 계약파기한다고 해야되나요?
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57306322.08.09 11:01
파기까지는 아니고 다른분명의로는 못하겠다고하세요. 명의신탁 이런이야기는 꺼내지마시고요
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글쓴이 21333822.08.09 11:11
부동산말로는 아직 계약서를 안쓴 상태라 괜찮다고하면서
처음계약한사람한테 계약금 다시 줬다는 영수증을 받고,
사촌언니한테 계약금 받고 계약서 쓰면 상관없다고 하는데 그냥 아예 처음계약한사람한테 다른분명의로 예약 못하겠다라고 말하는게 나을까요..?
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57306322.08.09 11:17
부동산이야 계약을 해야지 수수료받으니까 크게 문제 안되면 진해랄려고할꺼에요.

알아두셔야할것이 ㅈ금 명의 신탁하시는거 알고 계약하시는거라는 거구요. 만의 하나 일이겠지만 부부관계도아니고 사촌언니간이니 뭔일이 일어날지 알 수있나요? 그냥 최악을 염두하두고 생각해봐야줘
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57306322.08.09 11:17
그래도 진행을 하신다면은 가까운 법무사(부동산 잘아는곳으로)가셔서 한번 문의해보시고 진행하세요.
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글쓴이 21333822.08.09 11:37
네 감사합니다ㅠㅠ 당일에 이러니 짜증나네요
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89890222.08.09 12:54
계약도 사촌언니명의고 돈도 사촌언니한테 받는건데 그냥 계약자가 돈 없어서 사촌언니가 산다고 생각하면 안되는건가요? 잘몰라서 궁금해서 여쭙습니다
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33124122.08.09 11:46
당일에 이러시는 법이 어디있냐
문제 생길지도 모르니까 하루시간 달라고 하시고 계약 미루세요.
그리고 찜찜하면 안하시는게 맞아요.
첫 느낌이 대부분 끝까지 가더라고요.
저라면 그분과 계약 안할거같아요. 직계 가족도 아니고 사촌명의로
계약하고 돈이 오간다? 전 좀.. 찝찝해서 안할래요.
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28168522.08.09 23:42
계약 날짜 못지키면 계약 파기하고 가계약금 돌려주지 않아도 되는 거 아닌가요??
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